Locação: 86 2106-6422 Venda: 86 2106-6417
Locação: 86 99445-2037 Venda: 86 99820-6000

Alugue o seu imóvel

A Halca mantém um quadro de funcionários qualificados para atender seus Clientes de forma personalizada. Para tanto, mantemos um programa de qualificação profissional e de motivação.

VANTAGENS PARA PROPRIETÁRIO-LOCADOR

Administramos a locação do seu imóvel buscando locá-lo com rapidez e ao preço de mercado, visando atingir padrões de excelência de acordo com as necessidades de nossos clientes. Confira abaixo alguns serviços oferecidos:

  • Garantia do aluguel: água (condomínio), luz, IPTU, e a conservação do seu imóvel, independente de pagamento do locatário. (Tudo conforme estabelecido em contrato de administração, cláusulas Quarta e Quinta);
  • Sinalização dos imóveis por meio de placas, anúncios em sites e portais imobiliários;
  • Agilidade na hora de alugar seu imóvel;
  • Análise cadastral do locatário e de seus fiadores;
  • Vistorias das condições do imóvel no início e no fim da locação;
  • assistência jurídica gratuita, sem cobrança de honorários advocatícios, das consultas e ações judiciais pertinentes à rotina da locação;
  • Balancete mensal dos extratos com seus recebimentos e pagamentos via internet;
  • planilha financeira anual para declaração de Imposto de Renda via internet;
  • Pagamento dos aluguéis via depósito em conta bancária;
  • Crédito reforma, para manter o imóvel em boa condição de visitação;
  • Avaliação sem compromisso e sem ônus para o cliente;

COMO ANUNCIAR MEU IMÓVEL NA HALCA?

Para anunciar o seu imóvel para aluguel na Halca, preencha esse formulário que entraremos em contato com você para agendar a visita de um corretor para avaliar o seu imóvel.
 

VANTAGENS PARA INQUILINO-LOCATÁRIO

Temos à sua disposição uma ampla oferta de imóveis nas mais diversas localizações a preços, que irão satisfazer suas necessidades. Além disto, na Halca o inquilino é tratado com a consideração e o prestígio que nossos Clientes merecem. Confira abaixo alguns serviços oferecidos:

  • Abertura e intermediação junto ao locador para negociação do preço do aluguel e demais condições contratuais;
  • Vistoria de entrada e saída das condições do imóvel alugado;
  • Elaboração do contrato de locação;
  • Ampla rede bancária para o recebimento do pagamento de aluguéis;
  • Equipe de funcionários disponíveis (via telefone, e-mail ou pessoalmente) para prestar um atendimento com cortesia, tirar qualquer dúvida ou dar algum esclarecimento. Além disto, estamos abertos para receber qualquer sugestão ou crítica que ajude a melhorar nosso atendimento ou procedimentos.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA

1. Pessoa física - documentação para inquilino e fiador:

1.1. Pretendente inquilino:

1.1.1. Ficha cadastral completamente preenchida pelo pretendente à locação;

1.1.2. 02 cópias do CPF e RG sendo (01 autenticada em cartório);

1.1.3. Cópias do RG e CPF do Cônjuge;

1.1.4. Comprovante de residência em nome do pretendente e atualizado;

1.1.5. Comprovante de renda ATUALIZADO, 03(três) últimos.

1.2. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO SULACAP (SULAMÉRICA GARANTIA DE ALUGUEL)

INFORMAÇÕES COM O CONSULTOR DE ALUGUEL

1.3. Pretendente fiador:

1.3.1. Cópias do CPF e RG (não precisa autenticar);

1.3.2. Cópias do RG e CPF do Cônjuge;

1.3.3. Comprovante de residência em nome do pretendente fiador e atualizado;

1.3.4. Comprovante de renda ATUALIZADO, 03(três) últimos;

1.3.5. O FIADOR DEVE OBRIGATORIAMENTE RESIDIR NA CIDADE DE TERESINA-PI.

1.3.6. EM CASO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL NA CIDADE DE TIMON-MA O FIADOR DEVE OBRIGATORIAMENTE RESIDIR NA CIDADE DE TIMON-MA.

3. Serão aceitos os comprovantes de renda da seguinte forma:

3.1. Funcionário público: 03 Últimos contracheques, mais o IRPF na íntegra ou Extrato bancário onde constem os pagamentos da remuneração;

3.2. Funcionário de empresa privada: 03 Últimos holerites, cópia da carteira Profissional (da parte com a identificação, da assinatura e da alteração salarial) mais o IRPF na íntegra ou Extrato bancário onde constem os pagamentos da remuneração;

3.3. Profissional liberal: IRPF na integra e extratos bancários dos últimos 03 meses, onde constem os recebimentos de remuneração;

3.4. Aposentado e pensionista: IRPF na integra ou extratos bancários dos últimos 03 meses, onde constem os pagamentos da remuneração;

4. Pessoa jurídica - documentação:

4.1. Cnpj / obs: mesmo sendo pessoa jurídica, é obrigatório apresentar fiador.

4.2. Contrato social e ultima alteração contratual autenticada;

4.3. Certidão Simplifica da Junta Comercial;

4.4. Declaração de Imposto de renda da pessoa Jurídica;

4.5. Relação de faturamento mensal dos últimos 12 meses com assinatura e identificação do contador;

4.6. Documentos dos sócios CPF, RG, comprovante de residência e IRPF (RG e CPF do cônjuge);

4.7. Comprovante de endereço da empresa atualizado;

4.8. Fiador deve apresentar a mesma documentação do item 2 acima.

Termo de ciência

a)       O pretendente devera escolher uma data de vencimento do aluguel entre as seguintes opções: 01, 05, 10, 15, 20 e 25. Caso entre antes da data de vencimento, deverá pagar o aluguel proporcional.

b)      O prazo de reserva é de 48 horas para apresentação da documentação acima mencionada, não podendo ser recebida pelo atendente se estiver incompleta;

c)       Prazo de analise do cadastro é de 72 horas após a entrega da documentação;

d)      Renda mínima liquida necessária é de 3,5 vezes o valor da locação;

e)       Pretendente e fiador não poderão ter seus nomes incluídos nos cadastros de proteção ao crédito SPC,SERASA;

f)       Será cobrada a taxa de R$ 50,00 (Cinquenta reais), referente a despesas cadastrais;

g)      É de responsabilidade do locatário a solicitação de ligação nova, religação de desligado e mudança de titularidade de água e energia junto aos órgãos ELETROBRAS e AGESPISA após recolher assinatura e reconhecer de firma da empresa;

h)      O Valor do IPTU será dividido em 06 (seis) parcelas, lançadas nos 06 (seis) primeiros boletos de aluguel;

i)        O Valor do Imposto do Lixo será dividido em 06 (seis) parcelas, lançadas nos 06 (seis) primeiros boletos de aluguel;

j)        As chaves somente são liberadas depois de atendidas as solicitações acima e pago o 1º aluguel.

 
Baixe aqui as Ficha Cadastral
Pessoa Fisica

Pessoa Juridica